刚交房的人也许会想，现在没什么钱等明年再装修吧。因为这个想法会带来多少损失你计算过吗？可能你自己会觉得好像省了不少钱，但是小编告诉你这是不可能的事。推迟装修不仅不会省钱还会带来更多的经济损失，不信的话下面我就给你计算一下。我们根据实际的情况来推算某二线城市的数据，用110平方的房子来做统计，这是我们估算的数据以实际情况为准。
看得见的损失：
中国房价平台今年三月公布的真是房价数据，某二线城市房租每月每平米平均为22.7元。我们以主流的三居室户型110㎡的房子来计算下，一整年的房租为29964元（22.7×110×12）。从这个数据得出什么结论，就是如果你现在没什么钱可以选择先把房子简单装修下，然后再出租出去，这样可以省下不少钱。你要是什么都不做一年就是白白损失29964元。
物业费这块有很多人不知道的一点，就是你要是不入住可以办理空置手续减免一些物业费，但是还是要按原物业费的百分七十来缴纳。我们按正常标准的一平方1.5元的物业费来算一共要缴纳1386元（110×1.5×12×0.7）。这个损失我想是大多数人都清楚的，就是没住每年必定要损失的钱。我们来算下房租损失29964元，物业费损失1386元，一共31350元。
看不见的损失：
接下来我们来说说房屋的损失，你花了几十万钱买了房子却不入住，房子的使用期限本来就只有70年，你少住一年就损失一年的钱。正常情况下你拿到房子使用期限就只剩65年左右了，因为房地产商盖房子跟出售等就要花费5年左右的时间了。某二线城市的房地产公布的三月份数据显示整个房价均价为6761元每平方米。我们还是以110㎡的房子来计算一共要花743710元来购买房子，如果你买了少住一年损失的费用是11441元（743710÷65）。这还是你一次性付款带来的损失，要是你是按揭买的房子损失当然是更大的。
通货膨胀带来的物价上涨是不可避免的。装修费用也是每年水涨船高，材料费涨了自然装修费用也跟着上涨了。业内统计装修费用的上涨是以每年百分十左右的速率来的。110㎡的房子在某二线城市的最基础的造价来计算（不含家具、家电、软配）按最低的5万元来百分之十就是5000元了。这是我们没考虑家具、家电、软配的上涨，如果再考虑这一点那损失就远远不止这些了。然后就有人提出异议了，那我今年不装修不就直接省下5万元了吗？那我想你除非永远都不装修了，要不然你这个钱早晚都得花出去的。
我们来算下房屋损值损失11441元，装修费上涨损失5000元，一共16441元。加上上面的损失是47791元，47791元是什么概念？我们按普通员工的薪资4000元来计算，相当于干一年都白干了。最终的结论就是越早装修越好，不要白白浪费了这么多钱。
