提起顶楼，很多人第一反应都是，绝对不能买，但买了顶楼的人，经常发出讯号，“人在顶楼，过的很幸福”。咱们还是理智分析一下顶楼的优缺点：
①顶楼有漏雨风险。
②楼层高，出行没有低层方便，相对来说不适合老人居住。
③保温隔热性差，冬冷夏热，居住体感不舒适。
④楼层过高的顶楼，大风天，楼身可能会出现轻微摇晃。
⑤水压低，用着不爽利。
⑥楼层过高的顶楼，空气会相对稀薄一点，如果有相关疾病，建议不要住。
⑦遇到不可抗力因素，逃生难度高。
⑧装修成本高，考虑赠送露台要做外部防水的话。
①很多顶楼赠送阁楼或露台，买一层得两层，就问你快乐不快乐。
②即使不送阁楼或露台，价格方面一般也会有优惠。
③视野开阔，居住压抑感低，风景好。
④楼上没有邻居，相对来说没有邻居半夜跳绳，大清早狗子蹦跶的忧伤。
⑤风力大，即使买中间户，通风条件也不会差。
⑥蚊虫少，夏天没烦恼。
⑦住在顶楼，下水道相对不那么容易堵。
①如果赠送露台和阁楼，买顶楼还是比较划算的，但是装修成本会相对高一点。
②可以根据家里入住人口选，如果有老人，不建议选，如果停电，出行不便。
③如果并不是很喜欢赠送的阁楼和露台，那尽量考虑其它楼层，事少。
顶楼有优点，有缺点，没网上说的那么恐怖，但可能也没有你理想中的那么好，小伙伴们根据自己需要选择。
顶楼问题解决方案
如果赠送露台，露台的防水建议自己做；可以用沥青卷材+防水涂料来做露台防水，别忘了做3%左右的排水坡度。阁楼的屋顶同样可以翻新做防水层，去除原本的防水层后，重新涂刷防水材料，注意要涂刷均匀，不能漏刷；做好后要做喷淋实验，确保不会漏水。如果没有赠送露台和阁楼，楼顶属于公用空间的，就不用做了，漏了水找物业，省一笔装修费用。注意，外墙如果漏水，必须从外面修，从室内是没办法修复的。
2、水压低
水压低也是顶楼的缺点之一，不过声明，并不独属于顶楼的缺点，高层都会有这个缺点，至于解决方法，可以选择安装增压装置。
至于上面所说的出行不方便、台风天楼身摇晃、空气稀薄、逃生难度高、装修成本高等缺点，暂时想不到办法解决。
