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装修毛坯房验收注意事项 毛坯新房验收经验和常识

发布时间:2019-09-27 09:46点击:字号:

苦熬了三年,终于要收房了,正准备装修。朋友提醒我,在动手装修前,验收毛坯房不能马虎。如果,不及时问题发现,会对后期装修有很大的影响。新交付的毛坯房可能存在很多问题,那么,哪些问题最值得注意呢?如果不在意,会对我们装修带来什么问题?
1、墙面和地面空鼓问题
由于施工的不严谨,很多毛坯房都存在空鼓的问题,收房时,我们一定认真检查墙面和地面。客厅卧室墙面空鼓,后期腻子和乳胶漆容易开裂,脱皮起鼓。厨房和卫生墙面有空鼓的话,会造成瓷砖脱落。地面空鼓面积大的情况下,容易导致瓷砖裂缝变形。
2、墙面平整度和垂直度
墙面不平整的话,而且后续装修过程中也没修补,很容易造成后期安装的柜体和墙面缝隙较大,收口困难,影响美观。如果,家里装地板,踢脚线也会跟墙面有更大缝隙,影响装修效果。
3、阴阳角不垂直
墙面阴阳角不垂直,也会有很多问题。如果,阴阳角误差较大,那么厨房和卫生间贴的墙面瓷砖就不面垂直,影响成品效果,后期安装地柜、吊柜,也会导致跟墙面缝隙不一致。客厅和卧室的阴阳角误差太大,墙角会看起来不舒服,同时也会影响衣柜的安装。阴角角垂直,墙面平整,柜子才会没缝。这里建议,在定制衣柜时,记得要测量上中下,三个尺寸,以免阴阳角误差太大,导致衣柜没办法安装。
4、墙面裂缝
如果新房墙面有缝隙,一定要检查,缝隙的宽度和贯穿性,及时作出修补。如果是主体开裂,房屋可能存在安全隐患。如果是水泥砂浆缝隙,可能会导致乳胶漆开裂。
5、地面平整度和水平度
如果,新房选择铺设瓷砖,地面平整度影响不大,如果是要铺设强化地板,就一定要检查仔细,不然会影响脚感,还会引起地板起翘和变形,行走在上门还会有凹陷感。最好水电施工完之后,重新找平。如果是实木地板,虽然可以通过龙骨来修正平整度,但是,如果,房子地面整体水平倾斜度很大的话,也会使得地板安装上形成斜坡。
6、水电线路
开发商会在给房子接通水、电等,除了检查是否有水有电,也要让开发商标识出水电进户线路,避免后期地面和墙面打孔打穿管线,造成短路漏水的情况。
7、门窗验收
对于开发商预装的窗户,要检查泡沫胶、玻璃胶未打饱满。如果不处理好,容易造成外墙渗水,导致墙面反碱和家具受潮变形。
发现问题我们要及时让房开修补,修补好之后,再收房。如果,是着急装修的朋友,那么就让工人装修的过程中修补也可以。总之,这几个问题最值得注意,你家收房注意到这些了吗?
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